Slik fikser du et tak med vannskader – slik at det holder seg høyt og tørt

Å vite hvordan du fikser et tak med vannskader riktig – og raskt – er viktig. Det ser kanskje ikke dårlig ut nå, men å forlate det vil bare resultere i kostbare reparasjoner lenger ned i linjen, pluss at du må tåle muggen lukt, stygge flekker og potensielle helse- og sikkerhetsrisikoer som muggvekst og råtnende bjelker i mellomtiden.

For det første er det viktig å fikse en taklekkasje så raskt som mulig – og ikke bare av estetiske årsaker. I de fleste tilfeller er det å fikse et tak med vannskader en jobb som best overlates til fagfolk. Imidlertid er små reparasjoner generelt ganske håndterbare.

'I verste fall må hele taket rives ut og erstattes av en profesjonell, men forutsatt at vannskaden er liten og ikke har kompromittert den strukturelle integriteten til taket ditt, kan det vanligvis tørkes ut og males på nytt', sier ekspert på gjenoppretting av vannskader, Diana Rodriguez-Zaba ServiceMaster restaurering .

Enten du velger profesjonelle eller prøver jobben selv eller til og med fjerner et popcorntak med vannskader, er tiden avgjørende. Vi har satt sammen en ekspertguide for å hjelpe deg med å finne den beste handlingen.

Hvordan fikse et tak med vannskader

Før du går om hvordan du fikser et tak med vannskader, må du først ta tak i hva som forårsaket skaden i utgangspunktet. Vann kan være svaret på spørsmålet hvorfor sprekker taket mitt , men med mindre det er et ekstremt rørleggerproblem, for eksempel et sprengt rør, er vannskader ikke alltid åpenbare, og derfor går det i noen tilfeller ubemerket så lenge. Først når du har etablert problemet – og løst det – er du i stand til å fikse det vannskadede taket ditt.

Oftere enn ikke, er det en god idé å erstatte den skadede eller berørte delen av gips for å opprettholde integriteten til taket ditt. Du kan gjøre dette ved å lære hvordan lappe et gipstak eller heng gipstak.

Hvis du har byttet ut gips, må du kanskje også vite det hvordan gips et tak , og hvordan tapetsere et tak eller kanskje hvordan teksturere et tak i stedet.

Spor opp kilden til vannskaden

Det første du må gjøre er å finne kilden til vannskaden. Dette vil etablere nivået på umiddelbar reparasjonsarbeid som er nødvendig, samt eventuelle nødvendige langsiktige reparasjoner for å forhindre at det skjer igjen. Årsaker kan variere fra noe så enkelt som et barns overentusiastiske bad til alvorlige rørleggerproblemer, for eksempel et sprengt rør.

Vann kan reise overraskende lang avstand fra den første lekkasjen, noe som kan gjøre det vanskelig å lokalisere. Før du begynner å kutte hull i taket, Ray Brosnan, entreprenørekspert og medgründer av Brosnan Property Solution , anbefaler noen enkle måter å begrense søket på.

'Hvis det ikke er andre rom over vannskaden, har du sannsynligvis å gjøre med et utett tak, eller noe så enkelt som en tett takrenne. Hvis rommet over hvor lekkasjen er et baderom, kan det hende du har et mer alvorlig problem på hendene, for eksempel et rørsprengt, som vil kreve betydelig mer arbeid å løse.

Tørk det berørte området

Før du starter noen reparasjoner, sørg for at det berørte området er helt tørt. Hvis du ikke gjør det, kan det føre til muggvekst og ytterligere skade. Den raskeste måten er å leie kraftige vifter (vanlige husvifter vil fungere, men kan ta dager eller til og med uker) og avfuktere. Med riktig utstyr bør taket være tørt i løpet av et døgn. Bruk en fuktighetsmåler for å sjekke, ikke stol på berøring og følelse.

Vurder skaden – og reparer deretter

Hvordan fikse et vannskadet tak vil til syvende og sist avhenge av alvorlighetsgraden av skaden og hvor lang tid det var før den ble oppdaget, samt den første årsaken til den. Reparasjonsarbeid kan innebære rett og slett å pusse opp med litt spackle og maling, eller det kan være så drastisk som å erstatte hele taket.

«For eksempel, hvis et av barna dine leker litt for entusiastisk i badekaret og søler vann på gulvet, kan det sive gjennom til taket under. I denne situasjonen er årsaken umiddelbar og forhåpentligvis engangs, så du kan ganske enkelt skrape den blemmede malingen, spackle den skadede overflaten og male på nytt, sier Melanie Musson, ekspert på hjemmereparasjoner hos Clearsurance .

Omfattende vannskader er åpenbart å se. 'Se opp for store hull, lekkasjer eller henger i taket,' sier Adam Graham, konstruksjonsanalytiker ved Fixr . I dette tilfellet må taket skiftes fullstendig, inkludert strukturelle elementer som bjelker. Hvis vannskaden er et resultat av et nylig oppdaget langsiktig problem, se opp for mugg og misfarging; Dette er også indikatorer på at det må skiftes ut.

Må et tak skiftes etter vannskader?

Ikke alltid, det avhenger av skadenivået. Det er alltid best å få profesjonelle råd, men det er noen få indikatorer du kan se etter. 'I tilfelle av et umiddelbart rørleggerproblem, se opp for våte og hengende gipsvegger', sier Luke Lee, eiendomsmegler hos Ever Bakgrunn . 'Råttende gipsplater, misfarging og tilstedeværelse av mugg er alle tegn på et langsiktig problem og vil også garantere denne ekstreme løsningen.'

«Det er alltid verdt å få en profesjonell vurdering først for å se om det finnes noen mindre kostbare løsninger, som for eksempel bare å fjerne en del av taket», legger Gian-Carlo Grossi, administrerende direktør i Taktekking Megastore .

Kan du male over et vannskadet tak?

Ja, men bare når du har reparert den første lekkasjen og fjernet eventuell påfølgende mugg og mugg. Sørg for at området er helt tørt før du maler (malingen vil ikke feste seg ellers) og bruk et grunnstrøk med flekkblokkerende primer for å unngå at merker kommer igjennom.

Må reparasjonene utføres profesjonelt?

Det avhenger av alvorlighetsgraden av skaden. 'Omfattende vannskader må håndteres av fagfolk for å sikre at taket blir reparert til anbefalte sikkerhetsstandarder', sier Adam. Selv om de er enkle å gjøre selv, anbefaler Adam å ansette en profesjonell for mindre reparasjoner også. 'Du vil være 100% sikker på at det ikke er sannsynlig at flere vannskader oppstår', sier han.